Comment transformer un garage en suite parentale ?
La transformation d’un garage en une suite parentale est un projet ambitieux mais gratifiant. Si vous avez besoin d’espace supplémentaire en couple ou pour votre famille, la conversion de votre garage peut être la solution idéale. Cependant, il est important de planifier soigneusement la transformation et de travailler avec des professionnels qualifiés, pour garantir que le travail soit bien fait et respecte les codes et les normes de construction… Votre extension doit corresponde parfaitement à ce que vous souhaitez et aux attentes que vous avez pour cette nouvelle pièce.
Les Artisans de la Rénovation de Villefranche sur Saône, vous conseillent sur les quelques étapes à suivre pour réaliser au mieux cette transformation :
1. Vérifiez les codes de construction :
Avant de commencer toute transformation, vérifiez les codes de construction locaux pour savoir ce qui est permis et ce qui ne l’est pas. Vous devrez peut-être obtenir des permis de construction et satisfaire à certaines exigences de zonage. En France, les normes de construction sont régies par le Code de la construction et de l’habitation (CCH) ainsi que par le Règlement Sanitaire Départemental (RSD) et le Plan Local d’Urbanisme (PLU) qui sont spécifiques à chaque commune. Ces autorisations sont obligatoires.
Les Artisans de la Rénovation de Villefranche/saone peuvent vous assister dans la partie administrative,(notamment pour la déclaration préalable de travaux (DP)) pour la transformation du garage en pièce de vie, la création des ouvertures et la modification éventuelle de l’aspect extérieur de votre habitation (important notamment pour la façade).
2. Evaluez vos besoins :
Déterminez ce dont vous avez besoin dans votre suite parentale, notamment la création d’une nouvelle chambre, une salle de bain, un dressing, un coin salon, etc.
Il est important de créer un plan d’aménagement pour vous aider à visualiser l’espace, notamment la partie bain, pour déterminer votre besoin en plomberie ou de placer les murs et cloisons de votre espace cuisine, si vous souhaitiez en rajouter une, à côté de votre espace parental. L’évaluation de l’espace dont vous disposez fait également partie des besoins. Mesurez la surface du garage de cette extension, et voyez comment vous pouvez l’utiliser pour créer une suite parentale. Tenez compte des entrées, des fenêtres, des murs porteurs, des plafonds et des sols.
3. Pensez à bien isoler et ventiler
Les garages ne sont souvent pas isolés pour une utilisation en tant que pièce habitable, dont une suite parentale. Assurez-vous de bien isoler l’espace et d’installer une ventilation adéquate pour votre confort et votre santé.
L’isolation d’une pièce peut se faire avec différents matériaux :
- Laine de verre : qui est assez facile à installer. Bien posée, elle permet de renforcer l’étanchéité de l’habitat. Cela en fait un matériau particulièrement résistant au bon rapport qualité-prix et durable dans le temps.
- Laine de roche : Très bon matériau isolant, la laine de roche fait face au froid et au bruit ! Son prix est par ailleurs l’un des moins élevés du marché, et elle se montre moins irritante que la laine de verre.
- Laine de bois : Il s’agit de l’isolant le plus respectueux de l’environnement du marché, et recyclable. La laine de bois présente d’excellentes performances en matière d’isolation thermique.
Le plus important dans l’isolation est le choix du matériau et les zones d’isolation. En effet, isoler les mûrs est la première chose à laquelle on pense quand on se lance dans l’isolation mais le plafond, les portes et fenêtres sont importants également.
Négliger ces zones pourrait vous faire perdre jusqu’à 30% de la chaleur de votre garage.
Les Artisans de la Rénovation de Villefranche sur Saône sont spécialisés dans les travaux d’aménagement intérieur, et donc, dans l’isolation et la préparation des surfaces (plafonds, murs et sols). Nos équipes vont préparer “l’enveloppe” de la nouvelle surface habitable afin d’être au bon niveau d’isolation pour garantir un bon bilan énergétique.
4. Installez ou adaptez la plomberie et l'électricité
Si vous prévoyez d’ajouter une salle de bain, une kitchenette, ou petite cuisine, vous devrez peut-être installer de nouveaux circuits électriques et des tuyaux pour votre plomberie. Assurez-vous de travailler avec un électricien et un plombier agréés pour garantir que tout est conforme aux normes de sécurité, pour la qualité de vos installations.
Installer une solution de chauffage adaptée à votre espace peut vous être utile. Pour un espace nuit, le chauffage au sol peut être plus agréable, surtout dans les périodes froides. Un poêle peut ajouter une ambiance chaleureuse à votre chambre mais également une solution insolite dans un ancien garage.
D’autres solutions sont également possibles :
- Radiateur électrique à fluide caloporteur : les avantages sont qu’il apporte une grande qualité de chaleur, monte en température assez rapidement, dispose d’un réglage très précis, supprime les sensations de sécheresse et bénéficie d’une intégration esthétique dans l’habitat.
- Un cumulus (extra-plat) pour la fourniture d’eau chaude pour la salle de bain : les avantages sont que c’est un produit compact donc il prend peu de place, il est facile à installer et à utiliser ce qui garantie grande tranquillité.
L’agence de Villefranche des Artisans de la Rénovation, peut vous accompagner dans vos travaux de rénovation, par exemple en créant un tableau électrique spécifique à votre nouvel espace, à fournir et poser une VMC pour la salle d’eau, à câbler les nouvelles prises et alimentations, à installer les radiateurs électriques à fluide caloporteur,… ou encore à mettre en place un cumulus pour vous fournir de l’eau chaude pour la salle de bain…
5. Choisissez les revêtements de sol et de murs
Choisissez des revêtements de sol et des murs qui correspondent au style de votre maison et à vos préférences personnelles, pour créer par exemple la chambre de vos rêves. Les options populaires pour les garages transformés en suite parentale incluent le carrelage, le bois franc et le vinyle. Le parquet peut être également à envisager dans l’optique de rendre cet espace nuit chaleureux et faire oublier l’utilité de l’ancienne pièce.
6. Terminez par l'éclairage et la décoration :
L’éclairage est essentiel pour créer une ambiance agréable et fonctionnelle.
Pensez à ajouter des luminaires encastrés, des appliques murales et des lampes de table pour créer une atmosphère chaleureuse. Enfin, décorez l’espace avec des meubles, des rideaux, des coussins et d’autres éléments pour créer une ambiance confortable et personnalisée. Créez un aménagement sur-mesure. Bien aménagé, le garage sera complètement oublié !
De plus, pour un meilleur confort, le remplacement de la porte de garage par une baie vitrée pourrait vous apporter une meilleure luminosité ainsi qu’une plus value à votre espace et nouvel extension.
Ajouter de nouveaux appareillages sanitaires augmenterait l’ambiance agréable et cocooning de votre pièce de nuit et salle de bain comme une nouvelle douche ou baignoire, de belles vasques et même un nouveau WC.
En résumé, si vous cherchez à agrandir votre maison (et éviter de déménager par manque de place), transformer votre garage en une suite parentale, peut être une solution intéressante. Cependant, il est important de faire appel à des professionnels, comme l’agence des Artisans de la Rénovation de Villefranche sur Saône, pour vous assurer que les travaux soient conformes aux normes de sécurité et de construction en vigueur. En effet, cela garantira la qualité du travail et vous évitera des problèmes potentiels à l’avenir.
Nos équipes sont à votre disposition pour établir, suivant nos échanges, un devis sur votre projet de rénovation.